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工商時報【袁顥庭╱台北報導】

京東方昨(28)日在四川綿陽舉辦了6代(B11)可撓式AMOLED生產線動土儀式,新廠預計2019年第3季正式投產,將成為繼成都之後的第2條6代AMOLED產線。總投資約人民幣465億元,設計月產能為4.8萬片,產品聚焦於雙曲面板、全平面顯示和折疊螢幕等產品為主。

憑藉著北京B1的5代線、鄂爾多斯B6的5.5代線,以及合肥B3的部分6代線產能,京東方智慧手機面板出貨量超網友一致推薦越JDI,在整體手機面板市場排名前三大。特別是2016年京東方轉為營收導向,手機面板模組出貨占比由2015年第3季的57.7%、提升到2016年第3季的81.8%。目前重慶B8的8.5代線部分產能已經自10月起開始投入智慧手機面板,現階段產品主要為5吋和5.2寸HD模組產品,未來則會推出in-cell整合方案,而客戶布局則是以OPPO、三星、華為、聯想等品牌為主。

IHS Markit調研預測,受惠於三星、蘋果及中國大陸品牌的訂單支援,2017年AMOLED智慧手機面板產品出貨量將有望延續今年近50%的年成長率,並於2018年和2019年分別超越LTPS面板和a-Si面板成為智慧手機市場的領先技術,因此大陸廠商也掀起AMOLED擴產潮。

京東方早在合肥B5的8.5代線中就投資了白光OLED試產線,其首條量產AMOLED生產線則為鄂爾多斯B6的首期5.5代線產能,並於2015年第4季導入量產。不過由於SNU蒸鍍機台的良率挑戰,京東方的AMOLED產品放量速度未如預期。隨著量產經驗的累積,目前京東方5.5代AMOLED面板已實現5吋720HD和5.5寸FHD的穩定量產出貨,第3季的出貨量達到近40萬片,預期2017年單季出貨量可達到50萬片水準。

此外,除既有合作方案商和非一線品牌客戶外,京東方已送樣紅米Pro和華為暢享6,積極介入一線品牌客戶新開案計畫。

京東方6代AMOLED投資策略則更為積極,直接部署了6代可撓式AMOLED投產計畫,這將是中國大陸首條量產的可撓式AMOLED產線。按照IHS Markit的推估,截止2019年第4季,京東方與LGD的6代可撓式AMOLED規畫產能面積將相差不遠,而在2020年隨著綿陽專案全部產能就位,京東方的6代可撓式AMOLED產能面積將超出LGD目前三條(AP3-E5 6代線,P9 6代線和P10 6代線)6代柔性AMOLED產線的規畫。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

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